AED ٧٬٨٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٨٬٩٢٢ قدم مربع / ٨٢٩ متر مربع
فيلا للبيع في ريفانا, ذا فاليMINTED Real Estate is delighted to present this exceptional 5-bedroom villa, featuring Golden Beach access, premium community amenities, and Rivana's most expansive residential plot allocation.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• DEVELOPER: Emaar Properties
• LOCATION: The Valley, Dubai
• PROJECT: Rivana
• DELIVERY: Q1 2027
• LAYOUT: 5 Master Bedrooms + Maid's Suite | 7 Premium Bathrooms | Multiple Covered Parking Bays
• BUILT-UP AREA: 4,548 sq ft
• PLOT AREA: 8,929 sq ft - largest in community
• PAYMENT PLAN: 90/10 On Handover
MINTED MARKET INTELLIGENCE:
This villa represents Rivana's premier offering with the community's largest plot allocation and exclusive river frontage. While standard units offer limited outdoor space, this property delivers nearly double the land area with direct water views—creating unlimited possibilities for private gardens, entertainment zones, and future expansions.
The unique river-facing position combined with the oversized plot creates an unparalleled living experience.
Our market intelligence reveals plot sizes decreasing with each development phase, making this water-facing, maximum-sized allocation truly one-of-one in Rivana.
Investment Reality:
• Size Advantage: 23% above average sizing with strategic corner positioning for maximum privacy and optimal natural light
• Appreciation Rate: River-facing premium plots appreciate 25% faster than standard Valley units
• Exclusivity: Final opportunity for maximum land ownership with water views in Rivana.
MINTED. REAL ESTATE - Wealth, by Definition.
ONE OF ONE | Oversized Plot Villa | Water Facing
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• DEVELOPER: Emaar Properties
• LOCATION: The Valley, Dubai
• PROJECT: Rivana
• DELIVERY: Q1 2027
• LAYOUT: 5 Master Bedrooms + Maid's Suite | 7 Premium Bathrooms | Multiple Covered Parking Bays
• BUILT-UP AREA: 4,548 sq ft
• PLOT AREA: 8,929 sq ft - largest in community
• PAYMENT PLAN: 90/10 On Handover
MINTED MARKET INTELLIGENCE:
This villa represents Rivana's premier offering with the community's largest plot allocation and exclusive river frontage. While standard units offer limited outdoor space, this property delivers nearly double the land area with direct water views—creating unlimited possibilities for private gardens, entertainment zones, and future expansions.
The unique river-facing position combined with the oversized plot creates an unparalleled living experience.
Our market intelligence reveals plot sizes decreasing with each development phase, making this water-facing, maximum-sized allocation truly one-of-one in Rivana.
Investment Reality:
• Size Advantage: 23% above average sizing with strategic corner positioning for maximum privacy and optimal natural light
• Appreciation Rate: River-facing premium plots appreciate 25% faster than standard Valley units
• Exclusivity: Final opportunity for maximum land ownership with water views in Rivana.
MINTED. REAL ESTATE - Wealth, by Definition.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٩٢٢ قدم مربع / ٨٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ريفانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ | ٥٬٣٢٣ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬٧٠٦٬٨٨٨ | ٨٬٩٧٣ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬٧٥٤٬٨٨٨ | ٩٬٢٦٨ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | ٥٬٠٢٥٬٠٠٠ | ٤٬٨٧٢ |
| ١١ يونيو ٢٠٢٥ | ٤٬٨٨٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٨٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٨٬١٦٧٬٢٩٣ درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٧٬٢٧٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على كريبتو بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
Malaz Al Kasem
لا يوجد تقييمات
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MINTED0006
نُشِر
منذ 4 أيام
رخصة الوسيط
1522480
اسم الوكالة
مينتد للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
Zone name
اليفره 1
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69516617764
رخصة الوسيط
52970
يُنصح به