AED ٥٬٨٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٤٬٨٦٥ قدم مربع / ٤٥٢ متر مربع
فيلا للبيع في جولف لينكس, اعمار الجنوبيةEngel & Voelkers is delighted to present this sought-after, Vastu-compliant villa in the renowned Golf Links community at Emaar South. Ideally located on a single row, the home features a large plot and has direct, uninterrupted views of the golf course.
Property Details:
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5
• Maid’s Room: Yes
• Parking: 2
• Plot Size: 4,865 sqft
• Built-Up Area: 2,957 sqft
• Single Row
• Vastu Compliant
• Direct Golf Course View
• Status: Owner Occupied, Vacant On Transfer
• Asking Price: AED 5,850,000
•Asking Price / Sqft: AED 1,978
Why Invest in Golf Links, Emaar South?
• Exclusive golf course frontage with limited standalone villas driving high demand.
• Consistent price growth of approximately 18% over five years, with premium appreciation for
golf-facing units.
• Attractive value gap compared to Dubai Hills, with prices approximately 25–30% lower, presenting
strong upside potential.
• Competitive rental yields of 5–6%, combining income generation with capital growth.
• Strategically located near Al Maktoum Airport, Expo City, and key logistics hubs supporting sustained
development.
• Trusted Emaar development, ensuring quality, reliability, and long-term resale value.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
Vastu | Limited Availability | Golf Course View
Property Details:
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5
• Maid’s Room: Yes
• Parking: 2
• Plot Size: 4,865 sqft
• Built-Up Area: 2,957 sqft
• Single Row
• Vastu Compliant
• Direct Golf Course View
• Status: Owner Occupied, Vacant On Transfer
• Asking Price: AED 5,850,000
•Asking Price / Sqft: AED 1,978
Why Invest in Golf Links, Emaar South?
• Exclusive golf course frontage with limited standalone villas driving high demand.
• Consistent price growth of approximately 18% over five years, with premium appreciation for
golf-facing units.
• Attractive value gap compared to Dubai Hills, with prices approximately 25–30% lower, presenting
strong upside potential.
• Competitive rental yields of 5–6%, combining income generation with capital growth.
• Strategically located near Al Maktoum Airport, Expo City, and key logistics hubs supporting sustained
development.
• Trusted Emaar development, ensuring quality, reliability, and long-term resale value.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٨٦٥ قدم مربع / ٤٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
مزايا
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في جولف لينكس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٬١٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٢٥٤ |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٨٢٢ |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬٩٨٠٬٠٠٠ | ٤٬٥٥٠ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٣٩ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٧٤٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٢٥٬٠٠٠ | ٤٬٣٧٤ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٠٤٬٧٥٠ | ٤٬٤٧٣ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢١٠٬٠٠٠ | ٤٬٢٥٤ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٨٥٬٠٠٠ | ٤٬٣٤٩ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٣٧٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 46% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٤٬٠٠٤٬٤٠٦ درهم
هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٬٢٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على كريبتو بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,054 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-046DT6
نُشِر
منذ 23 أيام
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65151938672
رخصة الوسيط
76672
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق