شيشه كافيه\مطعم مجهز\موقع متميز بين الابراج

فرصة استثمارية ذهبية – مقهى مجهز بالكامل بموقع استراتيجي في الراشدية، عجمان

للبيع مقهى متكامل بمواصفات عالية وتشطيبات ممتازة، بمساحة 255 متر مربع، يقع مباشرة على شارع رئيسي حيوي في الراشدية – عجمان. يتميز بواجهة جذابة وزاوية استراتيجية ذات حركة عالية، مع إمكانية إنشاء طابق إضافي واستغلال مساحة خارجية مرخصة.

تفاصيل المقهى:

3 كبائن خاصة مخصصة لراحة وخصوصية الزبائن

11 شاشة تلفزيون مستقلة، كل شاشة مزودة بوحدة تحكم خاصة (سيلفر)

28 طاولة مع بار داخلي مصمم بشكل أنيق

غرفة شيشة مستقلة ومعزولة تماماً

نظام كاشير ذكي وحديث

مكيفات DUCT موفرة للطاقة

4 مكيفات Free Stand (5 طن)

2 مكيف Split

2 حمام (رجالي ونسائي)

إنارة LED موفرة للطاقة بالكامل

شبكة سباكة وكهرباء جديدة بنسبة 100%

مطبخ مستقل مواجه للشارع، مجهز بالكامل (شواية، ماكينة شاورما، تجهيزات شاملة)

مدخلان منفصلان لتسهيل الحركة والدخول

مواقف سيارات مجانية (ترابية وجانبية)

تفاصيل إضافية:

الإيجار السنوي: 230,000 درهم، مدفوع حتى سبتمبر

مرخص كمقهى ومطعم، مع إمكانية إضافة رخصة طلبات خارجية

يحتوي على 7 كوتات عمل فعالة

باب رئيسي إلكتروني أوتوماتيكي

سمعة ممتازة في السوق، مع أوراق قانونية كاملة وخالية من أي مخالفات

المقهى مدعوم بحسابات نشطة على وسائل التواصل الاجتماعي

مميزات استثمارية:

إمكانية استغلال المساحة الخارجية لتوسيع النشاط التجاري (مطابقة للشروط البلدية)

خيار لإنشاء طابق إضافي لزيادة العائد

إطلالة مفتوحة وموقع مرئي من الشارع العام

فريق عمل محترف ومدرّب على أعلى مستوى

عائد استثماري قوي والمقهى جاهز للتشغيل الفوري دون الحاجة لأي نفقات إضافية

احصل على التمويل العقاري المناسب لك