ميرتل سيتي ووك
٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type C2, Level 2-7 | 833 | |
Type C1, Level 1 | 1,065 | |
Type B3, Level 2-7 | 680 | |
Type A2, Level 2-7 | 672 | |
Type B1, Level 1 | 720 | |
Type B2, Level 1 | 739 | |
Type A1, Level 1 | 728 | |
Type B3 (M), Level 2-7 | 682 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type D2, Level 2-7 | 1,405 | |
Type D1, Level 1 | 1,850 | |
Type C1, Level 1 | 1,543 | |
Type A1, Level 1-6 | 1,154 | |
Type A2, Level 1 | 1,697 | |
Type B1, Level 1 | 1,492 | |
Type B2, Level 2-7 | 1,154 | |
Type C2, Level 2-7 | 1,095 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مشروع ميرتل السكني الواقع في سيتي ووك هو عبارة عن مجموعة من الشقق الفاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والتي تتميز بتصميم معماري أنيق، وتقع في قلب منطقة جميرا، دبي. تأتي هذه المجموعات الحصرية من المساكن مع ديكورات داخلية مُشرقة وتكتمل بتراسات رحبة توفر مناظر مذهلة للحدائق الخضراء والمروج المشذبة المتوفرة في المجتمع نفسه.
يتربع المشروع في أحد أكثر العناوين السكنية تميزاً وحداثةً في دبي وهو سيتي ووك - وجهة سكنية ترفيهية تحرص على توفير أنماط حياة إبداعية للسكّان فيها، وكذلك مليئة بالمرافق المتميزة والراقية بما في ذلك المحلات التجارية العالمية المستوى والمطاعم والمقاهي الراقية، والفنادق الفاخرة، ومراكز التسوق، وما إلى ذلك.
نظراً إلى الطلب على تفضيلات نمط الحياة المتغيرة باستمرار، فإن المشروع قد تم تصميمه بحيث أنه يقدم للراغبين فيه منازلاً تساعدهم على عيش نمط حياة نشط وصحي ومستدام، حيث تتميز هذه الشقق بالتصميم العصري الأنيق الذي يسوده التفرد والرقي ، مما يرحّب بك إلى نمط حياة مريح ومُرضي. في حين أن المجتمع يتكامل تماماً بالمرافق الخدمية التي ستستكشفها وتستمتع بها بحريةٍ مطلقةٍ، والتي من المؤكد أنها لا تُرضيك فحسب، بل تأتي بك إلى عالم من الرفاهية تحلم به.
ميرتل سيتي ووك المخطط الرئيسي

يقدم مشروع ميرتل سيتي ووك من مجموعة مراس هولدينغ تجربة سكنية متميزة في قلب منطقة جميرا. يتميز المشروع العصري بشقق أنيقة بغرفة أو غرفتين نوم، مع تراسات واسعة توفر إطلالات على الحدائق الخضراء المحيطة. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي لـ City Walk، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى خيارات التسوق الراقية، والمطاعم الفاخرة، وخيارات الترفيه المتنوعة على مسافة خطوات قليلة. تم تصميم كل وحدة لتوفير أقصى درجات الراحة، مع دمج الديكورات الداخلية الحديثة بمساحات مجتمعية حيوية، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة اليومية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة إلى مول سيتي ووك
- 15 دقيقة إلى برج العرب
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
:المرافق و الخدمات
- مسابح متعددة
- مناطق لعب للأطفال
- ملاعب تنس وسكواش
- مناطق يوجا وتأمل
الموقع

مزايا
- • Beach Access
- • نادي صحي
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في مرتيل
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 1,875,000 | 676 | ١٧ يوليو ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 3,200,000 | 1,496 | ١ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في سيتي ووك، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 245,642 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.